청년 우대형 주택 청약 저축 통장 만드는 법

따뜻한 봄이 시작되고 있습니다. 추운 겨울이 언제였냐는 듯 금세 봄이 시작됩니다. 봄을 떠올리면 이사라는 단어도 떠오르는데요. 이사를 계획하고 있다면 새롭게 시작할 곳의 주택 분양 정보와 청년우대형 주택 청약통장 만드는 법에 대해 알아보고 주택청약 취급하는 은행과  좋은 집 고를 때 필수 정보에 대해 알아보겠습니다.

 

내 집 마련의 꿈 이루고 싶으신가요?

주택 청약 종합 저축 통장

 

주택청약종합저축을 통해 분양 당첨을 원하는 많은 분들이 궁금해야 당첨 순위에 대해 알아보겠습니다. 기다리는 내 집마련의 꿈을 실현할 주택분양 당첨 순위기준에 따른 기대효과는 다음과 같습니다. 

 

주택 청약종합저축의 경우 순위 발생 기준을 정하고 있습니다. 국민주택, 민영주택의 청약지역이 어디인지에 따라 달라집니다. 주택청약종합저축 통장을 만들어 기준에 맞는 납입을 유지했을 경우 주택분양에 참여할 수 있습니다. 주택분양을 받기 위한 기준은 전용 면적 85㎡ 이하의 공공주택과 모든 민영주택, 전용 면적을 초과하는 공공주택의 청약기준에 따라 주택을 분양받을 수 있습니다. 국민주택과 민영주택에 신규 분양을 할 경우 주택 청약에 참여할 수 있는 만능청약통장인 것입니다. 청약을 받을 수 있는 청약 순위에 대해 알아보겠습니다.

 

 

* 1 순위 기준 

종류	투기와 청약 과열 지구	위축 지역	투기 청약 과열지구, 위축지역 아닌 곳
			수도권	수도권 외 지방
민영주택	가입후 2년이 경과하고 납입 금액이 지역별 예치금액 이상일 경우	가입후 1개월 경과하고 납입금액이 지역별 예치금액 이상일 경우	가입후 1년이 경과하고 납입금액이 지역별 예치금액 이상일 경우	가입후 6개월 경과하고 납입금액이 지역별 예치금액 이상일 경우
국민주택	청약저축 가입후 2년이 경과하고 매월 납입금을 연체없이 24회 이상 납입한 경우	가입후 1개월 경과하고 월 납입금을 1회이상 납입한 경우	가입 후 1년이 경과하고 매월 납입금을 연체없이 12회 이상 납입	가입후 6개월 경과하고 납입금을 연체없이 6회이상 납입한 경우

 

* 2 순위 기준
2순위 기준은 1순위 당첨자가 선정된 후 남아 있는 주택을 2순위 순서로 당첨자를 선정하게 됩니다.

 

* 투기 과열 지구의 경우

투기과열지구의 시장은 청약과열이 우려되는 지역의 청약당첨기준을 예외로 하고 가입기간과 납입 횟수를 24회로 연장해서 기준을 정할 수 있습니다. 투기과열지구의 예외 기준으로 ① 세대주가 아닌 자 ② 2 주택 이상 소유한 세대에 속한 자 ③과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 자의 세대에 속한 자는 1순위 접수 기준에 들어가더라도 2순위로 접수해야 합니다.

 

 

 

 

주택 청약 취급 은행

주택 청약 통장을 만들기 위해서는 주택 청약 통장을 취급하는 은행을 방문해야 합니다. 주택청약을 받기 위한 은행정보 알아보겠습니다. 취급하는 은행은 신한은행, 우리은행, 농협, 기업은행, 하나은행, 국민은행, 부산은행, 경남은행, 대구은행에서 취급하고 있습니다. 은행에 방문해서 통장을 만들어야 합니다. 방문 전에 주요 은행의 주택청약종합저축통장 정보와 내용을 비교해 보겠습니다. 

 

청년 우대형 주택청약종합저축 파일 다운로드:

청년 우대형 주택청약종합저축 약관 (1).pdf

0.10MB

 

1. 신한은행 

 

* 고객센터 상담 전화번호 : ☎1599-8000

* 청년 우대형 주택청약종합저축

주택청약종합저축에 우대금리 + 비과세 혜택을 추가한 만능 청약통장으로 기존 가입자가 신규로 전환할 경우에도 기존 계좌의 청약순위정보를 연속으로 인정하기 때문에 만능청약통장이라고 할 수 있다. 가입기간은 입주자 선정 당첨될 때까지 납입해야 합니다. 가입금은 2만 원 ~ 1500만 원까지 납입할 수 있습니다.

- 연 이자는 2.1 ~ 3.6%로 이용할 수 있습니다.

 

2. 국민은행

 

* 고객센터 상담 전화번호 : ☎1588-9999

* 청년 우대형 주택청약종합저축

주택청약종합저축에 우대금리 + 비과세 혜택을 추가한 만능 청약통장으로 기존 가입자가 신규로 전환할 경우에도 기존 계좌의 청약순위정보를 연속으로 인정하기 때문에 만능청약통장이라고 할 수 있다. 가입기간은 입주자 선정 당첨될 때까지 납입해야 합니다. 가입금은 2만원 ~ 50만원 / 1500원이 될때 까지 납입할 수 있습니다.

- 연 이자는 우대금리 적용 시 3.6%로 이용할 수 있습니다.

- 기준은 만 19세 ~ 34세까지 가입가능하며 소득기준 3600만 원 이하인자가 해당합니다.

- 가입 시 무주택 3개월 이상 세대주, 무주택자와 향후 3개월 ~ 3년 이상 세대주가 될 사람은 가입할 수 있습니다.

3. 우리은행

* 고객센터 상담 전화번호 : ☎1588-5000

* 주택청약종합저축

주택청약종합저축 납입기간은 입주자 선정 당첨될 때까지 납입해야 합니다. 1인 1계좌를 원칙으로 하며 가입금은 2만원 ~ 50만원 이내 / 1500원이 될때 까지 자유롭게 납입할 수 있습니다. 기본금리는 2년 이상 납입 시 2.1%입니다. 소득공제가 가능하며 무주택자 총 급여액 7000만 원 이하는 소득공제가 가능합니다.

 * 청년 우대형 주택청약종합저축

내용은 같으며 우대금리 3.6% 적용됩니다. 

 

청약저축 취급하는 은행별 청년 우대형 주택청약종합저축 내용은 비슷했습니다.

 

 

주택분양 정보와 좋은 집 고를 때 필수 정보

 

주택분양정보

주택분양 정보를 얻는 방법은 LH 한국주택금융공사 홈페이지에 접속하는 것입니다. 국민주택과 행복주택, 공공주택의 분양 정보를 확인할 수 있습니다. 지역별 분양 정보와 공공주택의 모집시기 등 다양한 정보를 확인할 수 있습니다.

 

좋은 (주택) 집 고를 때 필수 정보

- 지형: 남향을 고를 때는 앞 전경이 탁 트인 곳이 좋으며 북서쪽은 산이나 숲이 있는 지형이 좋습니다. 일조권이 보장되고 통풍상의 쾌적성과 주택 가격에도 긍정적 요소로 작용합니다.

-교통여건: 직장과 자녀의 통학거리가 맞는 것이 좋으며 각종 쇼핑이 발달한 곳으로 교통이 편리해야 합니다.

-공해나 혐오시설: 공장이나 쓰레기장 근처는 부정적 요소로 주택 가격에 안 좋은 영향을 줍니다.

 

아파트 고를 때 필수 정보 

-위치와 교통: 버스나 지하철의 근거리 유무, 진입로의 폭 넓이, 생활 편의 시설이 가까이 있는지 여부, 소음과 매연이 있는지 확인, 안전한 구역인지 확인해야 합니다.

-내부구조: 채광상태와 출입의 편리성, 하자 여부를 확인해야 합니다.

 

청년 우대형 주택 청약통장 만드는 법에 대해 알아보고 주택청약 취급하는 은행과  주택 분양 정보와 좋은 집 고를 때 필수 정보에 대해 알아보았습니다. 내 집 마련의 꿈 꼭 이루시기 바랍니다.

 

 

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